业主委员会有必要加入吗

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1. 法律分析：业主大会和业主委员会在小区内部管理中扮演着重要角色。它们有权规范业主的行为，如对那些损害他人合法权益或公共利益的业主采取措施，包括要求其停止侵害、消除危险、排除妨碍，并赔偿损失。2. 对外方面，业主大会和业主委员会负责制定物业服务标准和服务收费方案。它们有权聘请或解聘物业服务企业，并决定如何利用共有部分进行经

1. 业委会的参与是必要的。因为，以下事项需要由业主共同决定：- 制定和修改业主大会议事规则；- 制定和修改管理规约；- 选举业主委员会或者更换业主委员会成员；- 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；- 使用建筑物及其附属设施的维修资金；- 筹集建筑物及其附属设施的维修资金；- 改建、重建建筑物及...

法律分析：业主大会和业主委员会的功能对内可以调整业主的一些不恰当行为、制定管理规约等，比如针对业主损害他人合法权益和业主共同利益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求该业主停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失；对外可以制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案，可以选聘和解聘物业服务企...

综上所述，小区成立业委会是非常有必要的。它不仅能够确保小区管理的有序和高效，还能够维护业主的共同利益和安全。因此，我们应该积极支持和参与业委会的工作，共同营造一个和谐、美好的居住环境。

没有实际意义，往往饱受指责。业主委员会在中国大多数的小区里，都是一个名存实亡 受累不讨好的主。我就做过，大家看我是搞法律工作的，都怂恿我当。结果我当了，也为大家正确了权力了，物业公司也怕我。有什么 意义呢 ？一些居民稍有不满就拿我发泄，我也为大家服务的，没有报酬、没有利益，说...

（四）经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条的规定，业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：1、具有完全民事行为能力；2、遵守国家有关法律、法规；...

职责明确，反而能减少业主的负担。结论：「虎虎生威」小区成立业主委员会是必要且有益的。它不仅能弥补物业服务的不足，维护业主权益，还能通过规范决策和长期规划提升小区整体品质。尽管初期需投入一定精力，但长期来看，其效益远大于成本。建议小区业主积极参与业委会选举，共同推动社区建设。

（五） 具有一定的组织能力；（六） 具备必要的工作时间。业主委员会委员必须符合下列条件 1．是本物业管理区域内业主；2．能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程；3．有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责；4．品行端正无劣迹；5．热心公益事业。职...

业主有权要求业主委员会委员代表自己的诉求。4. 业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并具备一定的条件，如具有完全民事行为能力、遵守国家法律、法规、遵守业主大会议事规则和管理规约，热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有一定的组织能力，以及具备必要的工作时间。

法律分析：（1）业主委员会有权对破坏、损坏所有业主利益的行为有监督、制止，并且有权利要求对方赔偿。（2）业主委员会有权每一年召开一次以上的业主大会，并且还可以根据10%以上的业主要求来召开特别会议。（3）业主委员会有权使用公开招标的方式，选取一家适合的物业公司来管理小区的相关事务。（4）业主...